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请教知道达人。

农村集体土地上建的没有房产证的商品房,可以买吗?如果买的话需要什么手续?以后会有什么风险(非本村人)

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文强 经纪人

集体住房法律上不支持买卖的,只能同村交易,买卖只能签订一个使用权的转让协议,如果以后拆迁什么的,受益人还是会找原房东,最终利益会不会给你们,那还是要看原房东的态度

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    高小飞 经纪人

    只要定性为商品房就可以买,但是你的前提是要确定它是商品房。

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    文强 经纪人

    集体住房法律上不支持买卖的,只能同村交易,买卖只能签订一个使用权的转让协议,如果以后拆迁什么的,受益人还是会找原房东,最终利益会不会给你们,那还是要看原房东的态度

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