全部7个回答

• 了解ta
  孙小沙 经纪人

  就跟开发商闹，你把事情搞大了他就怕你了啊

  2012-05-07
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  你没有签购房合同,开发商是不能备案的,可以撤销的,如果你有充分的证据证明开发商有欺骗行为,你可以向法院起诉要求开发商赔偿

  2012-05-07
• 了解ta
  唐照涛 经纪人

  您是买一手房吧，口头上说的，没有依据，别人是不认得。备案不是签合同，如果不服，可以起诉他们的！

  2012-05-07
• 了解ta
  蒋杰 经纪人

  您好，备案就是存档备查它是相对于"审批"的一个概念，既你有义务让上级主管机关或有关机构知道某件事，但不需要他们的批准同意。房产备案的主管机关就是房地局，他们只是作为见证方见证购房事实成立承认合同的有效性保障双方的权益公平有效。这是需要你到场签字承认的一般的备案是通过网签的形式，另一种就是直接到房地局录入备案。两种形式都是需要你出示你的有效证件和签字承认的。

  2012-05-07
• 了解ta
  文强 经纪人

  1楼说的是二手房，楼主说的应该是一手房，流程是略有不同的

  2012-05-07
• 了解ta
  文强 经纪人

  只有备案额，进入交易状态了才能拉出购房合同，如果他们虚假宣传，可以起诉他们要求赔偿，无论你签没签，都是备案了，如果最终交易不成立，可以找他们撤销合同，消除备案

  2012-05-07
• 了解ta
  高小飞 经纪人

  备案很方便，只要房东的产证编号跟产权人的身份证即可，但是拉合同就要下家的身份证了，这个是要经过你的同意，还有就是你要掌握他们当初承诺的证据，以备后期有用。

  2012-05-07