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想购买一套清水房,77平米,要多少钱?

清水房,套内差不多77平米,在重庆市巴南区木洞镇,木洞的房价是3000左右每平米,我是农村户口,第一套房,房东要价32万,证未满5年,这套房子应该是出让地,我想问一下,这套房子到底值多少钱?在哪个价位才不算买贵了?过户以及各种税之类的,买过来一共要花多少钱?谢谢!

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邓正超 经纪人

这个房子的成本(按揭银行利息)加上买新房子的大修基金、契税及其他的一些费用大概在28万左右,在32万的话,业主都没有撒子赚势得。加上营业税5.6契税1.5个税1.0的话,要花34.592万。

全部3个回答

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    李县全 经纪人

    你好 大概在35.5万左右,主要就是营业税比较高,如果您和您老婆都是本地农村户口的话,可以免契税,还有就是要土地出让金

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    冉勇 经纪人

    套内单价4000多不算贵,主要还是要看小区情况,同样地段楼盘品质不同,价格也相差很大。 过户费用主要有契税(建筑面积如果小于90平方米,你的情况可以减免,如果建筑面积大于90平方米,为1.5%),个税(1%),营业税(5.6%)

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    邓正超 经纪人

    这个房子的成本(按揭银行利息)加上买新房子的大修基金、契税及其他的一些费用大概在28万左右,在32万的话,业主都没有撒子赚势得。加上营业税5.6契税1.5个税1.0的话,要花34.592万。

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