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2010年8月建行购房贷款16万元月供20年,现每月还1142元,如按现还款额算,20年多付多少利息

2010年8月,在建行购房贷款16万元,月供20年,原来每月还1060元,现每月还1142元,,如果按现在的还款额算,20年应付利息多少元?现在利率下调了吗,如果利率下调,那么每月还款额会减少吗?

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    田毅华 经纪人

    用月供1142元乘以12个月,每年还款:13704元。再用每年的还款额13704元乘以20年,为:274080元。用总还款额274080元减去本金16万,等于114080元,即为20年贷款应付的利息。 现在利率没有下调,如果利率下调,从第二年的1月份开始,每月还款额会减少。

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    常允鹏 经纪人

    按现在还款额算,20年利息114080元,利率是以年为单位的,就是说变一次要实行一年。

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