全部7个回答

• 了解ta
  张北江 经纪人

  建议您帮他还贷款，然后您从新和银行签订贷款协议，您朋友贷款还清后，银行解完抵押后，如果您也要贷款，批贷函下发后就能过户了。

  2012-05-08
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  * 热心网友

  您好，您的问题我的回答如下: 首先，肯定的事您可以买您朋友的房子（当然是您在京有购房资格的前提） 第二，两种情况： 1、如果您用公积金贷款，需要先去给您的朋友房本解抵押（就是提前还清您说的那10多年没供完部分-至于谁出这笔钱，您跟您朋友协商吧） 2、如果您用银行商业贷款，你可以先去找银行做贷款，等银行下批贷函后，再去解抵押房本。 第三，至于您说的那种直接把按揭转到您身上的做法，是不能操作的。也就是需要您重新申请贷款。 -----------------我是分切线----------------- 希望对您有所帮助，不懂的地方可以继续提问。

  2012-05-08
• 了解ta
  刘广华 经纪人

  这样不行，你先把朋友的贷款还完，解除抵押，再向银行申请按揭贷款买房。

  2012-05-08
• 了解ta
  武宏林 经纪人

  这个问题是可以这样解决的看还差多少然后先还款然后过户到您名下您继续贷款

  2012-05-08
• 了解ta
  高德利 经纪人

  你把钱给他，让他先去解抵押，或者做个转按揭

  2012-05-08
• 了解ta
  司松松 经纪人

  可以卖给您，但是剩下的部分划到你这是不行，因为您的朋友还没供完，没有完全的产权是不能交易的，得把尾款还上解压，然后再卖给你，去银行做贷款，这样就可以了，望采纳

  2012-05-08
• 了解ta
  王海英 经纪人

  可以..现在不做抵押就只有全款一次性最简单....

  2012-05-08