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了解ta
这个是可以算的,基本上可以
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了解ta
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑时,土地使用权账面价值不与地上建筑物合并计入成本,仍做无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 例外: 1、房地产开发企业去的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑的,土地使用权计入所建造房屋成本。 2、企业外购的房屋建筑物,实际支付价格中包括土地使用权和地上建筑物价值的,则应按照合理的方法进行分配,如:公允价值比例;如果不能合理分配的,则全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量的规定处理
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了解ta
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑时,土地使用权账面价值不与地上建筑物合并计入成本,仍做无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。 例外: 1、房地产开发企业去的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑的,土地使用权计入所建造房屋成本。 2、企业外购的房屋建筑物,实际支付价格中包括土地使用权和地上建筑物价值的,则应按照合理的方法进行分配,如:公允价值比例;如果不能合理分配的,则全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量的规定处理
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了解ta
房产原值,正常都会算,但是同时,也会算土地增长率!
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