全部8个回答

• 了解ta
  陈相如 经纪人

  在普通住宅的情况直接做买卖。满了五年的只要交个契税和个税

  2012-05-08
• 了解ta
  李美 经纪人

  按买卖做,契税交纳1/3.直接到交易中心去,告诉人家你要去名字.还有几百块的小费用.

  2012-05-08
• 了解ta
  陈相如 经纪人

  不用还银行贷款的话，几十块钱就搞定了，双方一起去，带上线关证件，如果还要还房贷。加一个名字很不容易要自己申请的，除非是婚前财产公证的，

  2012-05-08
• 了解ta
  汪文娟 经纪人

  现在交易中心很复杂了，去掉一个名字，就是一次正常的交易。意思就是你子女的房子卖给你们，按照现在交易中心买卖房屋的正常流程走。没满5年要交营业税、个人所得税、还有契税。如果满5年可以省去营业税，最主要的还是要看是不是普通住宅，总之就是正常的交易流程。

  2012-05-08
• 
  * 热心网友

  去交易中心，按照房产交易中心核价的3分之一交营业税个税和契税，如果房子满五年普通住宅，夫妻子女没有其他房子，只要交契税1.5%，其他可免。

  2012-05-08
• 了解ta
  程志明 经纪人

  直接做买卖流程，缴纳正常税费的三分之一

  2012-05-08
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  * 热心网友

  做买卖吧，费用低些。

  2012-05-08
• 了解ta
  李阳阳 经纪人

  婚后加一个名字，如果房子本身没有债务关系，不用还银行贷款的话，几十块钱就搞定了，只要双方一起去，带上相关证件；如果还要换房贷，加一个名字很不容易，需要自己申请，还清之前加名字很难。 如果你的房子已经是私人所有，即：不存在贷款房贷的话，到房屋主管部门增加一个所有人名字很简单，几十块钱搞定； 如果仍在还贷中的话，比较麻烦，一般还清住房贷款之前，银行很不喜欢给改名字和增减名字。 除非是经过婚前财产公证的，否则都算是婚内财产，是夫妻财产，是否改名没什么关系。

  2012-05-08