二手房产咨询

二手房交易咨询:我不是在户口所在地03年3月购了一处房子,03年8月因感情不合离婚,资金是我出,产权证也是我的名字,也在我手上,现在想卖房,房产过户让我还要找到离异的另一半签字才能卖,我不明白,怎么会有这样政策?找不到对方,房屋就不可以卖了吗?急于咨询。

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唐照涛 经纪人

请问离婚的时候没有说明房屋财产归属吗?如果有,你自己就可以决定了!

全部6个回答

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    刘朋礼 经纪人

    如果产权证上只有你一个人的名字是可以过户的,如果是你们两个人的名字,凭离婚证和法院关于这套房子产权的判决书先将产权变更为你一个人的名字,再去买卖过户就不须要对方到场了。

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    马根喜 经纪人

    买卖房屋只要产权人签字就可以的

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    张英英 经纪人

    是的,必须要到场签字的,因为当时你们买房子的时候属于夫妻共同财产来着,找到他做公证给你全权处理此房屋,他接下来就可以不用到场了,不然你是没有办法过户了!

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    汪余林 经纪人

    按您说的情况,房子是你们婚后买的,是属于夫妻共有财产,但你们离婚的时候这套房产在财产分割上应该说明归谁了.如果归到您名下的是可以不找他签字的.如果此套财产没做说明的话,是要找到另一半的.

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    唐照涛 经纪人

    请问离婚的时候没有说明房屋财产归属吗?如果有,你自己就可以决定了!

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    施恒玮 经纪人

    产权证上只有你一个人的名字就不会要另一半签字,但如果产权证是2个人的名字那就没办法了,要么都来签字,要么就写委托书

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