公积金买房的问题

咨询个买房问题:本人00年单位集资建房一套,82平米,已办证;老婆名下一套房,88平米,系拆迁安置房,08年拿房,去年证办好。现在夫妻双方住房公积金账户积余约15万,每月缴公积金约2000,未贷过款。现想盘活公积金,不愿贬值,想公积金贷款买房,条件是:首付自付不超过10万(不包括可以提取的公积金),每月还款用公积金、该房的租金以及自付(每月500以下)。请问我的条件能实现吗,这其中涉及哪些政策规定?

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