欠款自原用房顶的房产证以过到我儿子的名下了，可是现在房子动迁了房价也涨了他想要回房子

我在2009年1月份的时候帮助了一位老人，当时他找到求助，我同情了他，他说他的小老伴的儿子，背判了刑，着急买刑，没有钱找我帮帮他，他说如果还不上钱就拿房子顶，老人哭着求我，我答应帮了他，他拿房照叫来了他小老伴，和他的亲戚，他给我写了－张欠条，钱就这样借给了他房照留在我手了，后来他又说有病了看病没有钱又一次从我手借走一笔钱，在后来我找他要，他说没钱还我，自愿拿房子顶，我俩双方自愿在新民法院，法官的调解下老人辨称，欠款属实，但没钱偿还.自原用房顶，当时我，我把我妈妈去世时留给我儿子上大学的学费借给了老头，所以房子过户到我儿子的名下，可是他，他的房子没电没水，还是个杀过人的房子，听后院的邻居说老头的后老伴带来的大女儿就在房子和别的男人乱搞男女关系，让人杀死房子里了，所以－直卖不出去，人家问我，你胆真大，咋敢买这房子呢？看到和听到这些后我就问老头，他也说了是事实，可是我在心里就有了一种受骗的感觉，可是晚了，真事有苦难言，我爱人知道这事后不理解还离开了，苦啊，房子空了一年多没人敢租后来老头和我说他想租，当时，我想，反正也没人租他还说他有低保证如果动迁还能给低保.55000元补助，他说到时候他把钱给我买车。我在一次相信了他，就让他住了，没想到他住了不到半年那里就要动迁了，他又找我和说没房照的他想要回去，可当时我俩写协议时，有照的没照全归我了，我也没说啥，他又说了不言的话就要俩万元.我说等动迁时在说，他也没说啥，可是没成想我，到了和动迁办那里，那里的办工人员和我说我的房子动迁不了，有说到，我的房子，房子是我儿子的房照有啥说到？办工人员说我儿子的房子有纠纷，我问他有啥纠纷，他就说老头说的，我找到老头问，可是老头和我说是他和后老伴她大女儿的，女儿的事和我一点关糸没有，老头的后老伴，还有背杀的女儿全去世了.在说了他们家的事，老头也说了和我一点关系也没有.他还和我发誓说，如果和我有关糸的话他就不是人，他还说如果他要是骗我的话那时就不帮我过户了，当时咋办的就咋办，我当时把老头说的这些话录音了，又过了一段时间又有人问我，这事我还是不相信，他说老头在，沈阳市中级法院，把我告了，提出再审了，我再一次问老头他又说和我没关系，他还说，如果和我有关糸的话那中级法院咋没找我呢？还像我保正没我事，有事的他自己顶着.看法官能把他咋办.等等，我还说你当时写的，永不反悔，我相信你