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继承部分产权的房产，交易需缴哪些税？

如某普通住宅，我原有一半产权，产证已满5年，后又继承得来房产另一半产权后马上卖出去时，卖方需缴纳哪些税种，比例分别是多少？

继承产权交易税
匿名 2012-05-10 15:25:01 来自:上海

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赵语嫣 经纪人

我之前碰到过这样的案例，如果在继承之前产证不满五年的话，要交全额税，营业税5.65%，和个税1%都要交，如果在继承之前，产证已经满五年，还要分2种情况，1：继承人不唯一的话，因为你在继承之前有一半的产权，所以要交总价一半的20%个人所得税，2，继承人是唯一的，不用交税。

2012-05-11

全部5个回答

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    赵语嫣 经纪人

    我之前碰到过这样的案例，如果在继承之前产证不满五年的话，要交全额税，营业税5.65%，和个税1%都要交，如果在继承之前，产证已经满五年，还要分2种情况，1：继承人不唯一的话，因为你在继承之前有一半的产权，所以要交总价一半的20%个人所得税，2，继承人是唯一的，不用交税。

    2012-05-11
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    朱金标 经纪人

    这要看你现在的产权人是否唯一了，唯一免交个税，其他税费正常

    2012-05-10
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    李文杰 经纪人

    继承之前满5年，就只需要缴纳1%的个税就可以了，如果不满5年的就需要缴纳差价的20%了

    2012-05-10
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    刘振江 经纪人

    你要交2%的个人所得税的

    2012-05-10
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    陆锋健 经纪人

    继承马上卖掉的话缴纳20%的税

    2012-05-10
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