全部12个回答

• 了解ta
  梁丽 经纪人

  楼主你没有说价格，我们没法算。如果你房子没满五年就要交营业税，不是家庭唯一住宅还要交个税

  2012-05-13
• 了解ta
  梁茂柱 经纪人

  普通住宅满五年家庭唯一一套住房，可免过户评估价5.6%的营业税，过户评估价1%的个人所得税，否则会产生这些税费，你要卖房可以采取实收，价格实惠一点让买方承担税费。

  2012-05-11
• 了解ta
  黄益群 经纪人

  现在深圳的房子都是业主实收，客户交费用，您卖房子就只要知道自己实收多少就好了

  2012-05-11
• 了解ta
  黄益群 经纪人

  这个需要知道地段，花园名字，才知道卖多少钱， 至于税费很很简单，过国土局网站评估一下自己的房子价格是多少，房子有没有到5年到5年的房子不用交营业税的 营业税5.6。。。契税90平一下1个点。140平以下1.5。140平以上3个点。。。个税1个点其他都是非常少的费用

  2012-05-11
• 了解ta
  国富华 经纪人

  房子的价格和市场价差不多就好,税费方面一般是分 1,营业税,144平以内5.6点.满5年无税.144平以上(含144平)满五年差额征收5.6点,未满5年全额征收5.6点 2.契税普通住宅1.5%豪宅3% 3交易服务费面积6元 4登记费50/个人,80/单位 5按揭服务费1100 6查档费50

  2012-05-11
• 了解ta
  操贻亮 经纪人

  请问你要卖的是哪里的房？是哪个小区？哪个户型单位？税费就不用你出的

  2012-05-11
• 了解ta
  杨花云 经纪人

  价格的话您可以先在网上看看您这个楼盘的价格一般是多少？根据市场行情定价，放太高也不好出手。 税费的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，如都不是费用如下： 1、 营业税（评估价的5.6%） 2、 个税(评估价的1%) 3、 契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%) 4、 交易服务费(每平米6元) 5、 产权登记费50元 6、 按揭服务费 7、 佣金(成交价的3%) 8、 如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 9、 委托公证费380元 10、 如有一方是外居人士要做买卖合同公证费（评估价的千分之三） （备注：如卖方房子满五年且家庭唯一一套住宅可免营业税、个税，如房子红本在手可省担保赎楼费、银行短期利息）。

  2012-05-11
• 了解ta
  曾留昌 经纪人

  看您的是那个花园的,面积,有没满五年,欠不欠银行钱,

  2012-05-11
• 了解ta
  阮青梅 经纪人

  一般的情况下，正常的程序走是需要交5.6的营业税和1.0的个税，还有赎楼税，还有公证税，加上1.5的佣金。如果你是实收的话就什么费用都不用出了，看你自己的想法了。

  2012-05-11
• 了解ta
  王聪 经纪人

  卖房的综合因素：1、地段；2、朝向；3、楼层；4、装修；等要综合考虑。税费：满五年普通住宅免营业税；满五年非普通住宅差额征收营业税；未满五年的房子全部全额征收营业税。有贷款的，有赎楼根罚息。契税分：1%；1.5%；3%；还有个税1%。

  2012-05-11
• 了解ta
  廖栋敬 经纪人

  你好，请告知我们你的房产名称单位,面积，产权情况，希望能帮到你！

  2012-05-11
• 了解ta
  李日强 经纪人

  楼主请把你的房产名称单位,面积,楼层说出来,我们才能给算出来,没有这些数据,算不到

  2012-05-11