五年内的二手房平价卖还用交个税和营业税吗?
如题,50平米的二手房买了不到5年(不是名下唯一房产),如果平价或者低于买价赔本卖,那个人所得税和营业税要怎么算?
全部11个回答
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了解ta
都要交的,不过可以商议有买家出这笔费用。
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了解ta
不管你是卖多便宜,只要你的房产证不够五年都要交个税跟营业税的,
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了解ta
按你网签的价格算,营业税5.6%,个人所得税1%
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了解ta
二手存量房出证时间不满五年的要按成交价格全额征收5.5%的营业税,1%的个人所得税,0。1%的印花税和部分交易杂费,无论是否唯一都按上述方式征收。如果出证时间满了五年的话并且是唯一物业的话则营业税,个税全免,满五年而不是家庭唯一物业的话可免5.5%营业税,只需征收1%个人所得税。
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了解ta
在广州无论卖多少钱,5年内出售都要交营业税:房价的5.6%。个人所得税是房价的1%。
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了解ta
不同地方征税都不一样,另外每个地区房管局系统都会有基准价,即便转让价与成交价低,都会自动反弹回基准价打税。广州目前税点是营业税5.6%,个税1%。
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了解ta
只要房子没过五年营业税都要交的,个税不是唯一住房也一定要交,营业税是5.6%,个税1%,按成交价算。
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了解ta
一样要交1%的个人所得税,5.63%的营业税。
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了解ta
不管你什么价卖,只要房产证没有过5年,都要交成交价5.6%的营业税和1%的个人所得税。
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了解ta
无论你是多少价钱卖的,只要你的房产证不够五年,都必须按照你成交价的5.6%营业税和1%个人所得税
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答: 你房子是哪个区域的,不同的区域的房交所规定是不一样的,建面超过144,套内超过122的,都会有差额营业税,有些区域满足其中一个就会交,有些区域必须同时满足才会交,满了五年...
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北京购买二手房营业税,个税,契税怎么算?
答: 要交1%的个人所得税,5.5%的营业税(成交价减去原购房价)