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车库是否存在公摊面？公摊多少是怎么计算的？

你好，我想咨询一下，我购买了一个车库，购买时写的面积和他交工时的面积相差了2平方，他现在不但不按这2平方退钱还在这2平方的面积里在加上0.81的公摊面积在给退，这样算对吗？如果不对能给我一个具体的说明吗？谢谢！

匿名 2012-05-11 11:38:54 来自:北京

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/7ea15c9d99064f47418f8de26bc5d131/400x531x0x1/100x133.jpg
张北江 经纪人

您从开发商那里购买的住宅，车库等建筑，都是建筑面积，包含公摊面积的，如果您对这个面积有质疑，可以委托测绘中心从新测绘，没多少钱的，至于说0.81的公摊面积，既然2平米是多出来的，没有的面积，那公摊面积又是从哪来的呢？个人意见，这个0.81是没有道理的。

2012-05-11

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    张北江 经纪人

    您从开发商那里购买的住宅，车库等建筑，都是建筑面积，包含公摊面积的，如果您对这个面积有质疑，可以委托测绘中心从新测绘，没多少钱的，至于说0.81的公摊面积，既然2平米是多出来的，没有的面积，那公摊面积又是从哪来的呢？个人意见，这个0.81是没有道理的。

    2012-05-11
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    蔡文武 经纪人

    合同的面积是多少，车库就应该是多少。

    2012-05-11
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    凃伟 经纪人

    合同的面积是多少，那你车库就是多少。建筑面积和使用面积是有偏差的

    2012-05-11
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    郭辉 经纪人

    车库应该按照当时的合同写的那个面积，

    2012-05-11
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