上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海过户更名 > 别人家的房产证把我家的房子也包括了，而我家也有独立的房产证，这样在法律上有效吗？

别人家的房产证把我家的房子也包括了，而我家也有独立的房产证，这样在法律上有效吗？

我家当年和亲戚一起共同出资建了一栋三层楼的房子，按照当时的约定（没有书面文件），我家和亲戚家对于这个房子一人一半，一楼两间门面，各占一间，二楼归亲戚家所有，三楼归我家所有。 但是后来置办房产证的时候，我亲戚却耍了个手脚，把我家的地盘也全部算进了他们家的面积，取得了整栋房子的房产证。而我们家也单独办理了一个属于我们家那部分房产的房产证。 我想请问一下各位懂法律的朋友们，假如我家和亲戚家发生房产纠纷，在法律上我还能凭我家的房产证保住自己的房子吗？亲戚家的那个房产证能否把我家的房子也给霸占了去？请各位懂法的朋友帮帮忙了！多谢！！

房产证产证法律
匿名 2012-05-11 12:05:39 来自:上海

全部4个回答

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    张咪咪 经纪人

    根据物权法，一物一权，怎么会有你说的这种情况。

    2012-05-16
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    * 热心网友

    首先搞清楚一个问题，是宅基地还是产权房？是宅基地看当时建房批准书即可。如果是产权房，不可能发生你讲的情况。

    2012-05-11
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    柯海华 经纪人

    你好; 1、在法律上你能凭你家的房产证保住自己的房子。 2、亲戚家的那个房产证不能把你家的房子给霸占了去. 因为没看到你们的证所以只能猜一下：你亲戚的证上面应该是他们为产权人，你们为共有权人，不然你们也不会有产权证的（共有权人的产权证），因此你们不用担心。

    2012-05-11
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    韩抒凝 经纪人

    1、在法律上你能凭你家的房产证保住自己的房子。 2、亲戚家的那个房产证不能把你家的房子给霸占了去. 因为没看到你们的证所以只能猜一下：你亲戚的证上面应该是他们为产权人，你们为共有权人，不然你们也不会有产权证的（共有权人的产权证），因此你们不用担心。

    2012-05-11
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