全部6个回答

• 了解ta
  王健 经纪人

  过五年就走过户就可以，税少。 他们认定没法律依据，不用管的，看证。

  2012-05-12
• 了解ta
  王伟 经纪人

  建议你可以按亲属间过户走，提供亲属联络单就可以。费用很少的。

  2012-05-11
• 了解ta
  刘艳平 经纪人

  社区认定的是没有依据！不合理！房屋的权属是房产局定的，再就是要看房屋的产权证，是住宅还是非普通住宅！房子你可以走赠与的过户程序，那样所有的税费能减半。但是也有个条款，那就是五年内买卖会有20%的营业税

  2012-05-11
• 了解ta
  徐东 经纪人

  房子产权是住宅，过户的时候就按住宅手续办，房屋的性质不是社区说了算。

  2012-05-11
• 了解ta
  郑成梅 经纪人

  住宅的过户税费 卖方： 营业税：日期未满5年5.56%，满5年（含5年）免征。 个税：日期未满5年1%，满5年且夫妻名下仅一套住房免征。 土地出让金：不是出让土地1%。 买方 契税：首套、面积小于144平1% 证：80元 交易费：6元/平（买卖双方各一半）

  2012-05-11
• 了解ta
  周志 经纪人

  社区认定的门头房是不能真正改变房屋性质的，只有房管局的文件才是对房子性质的权利单位。过户按正常的住宅过户就可以了。

  2012-05-11