土地证过户咨询
各位老师好!我买的这房子是一对老夫妇的房产,土地证的名字是老头的,而这老头在多年前已经去世了,而他们又没有办理遗产继承,现剩下他的老伴和女儿,当时我托朋友已办理好房产证,我想现在办理土地证过户,但原房主土地证遗失了,虽然在土管所能查到原证底稿,但土管所告知还是办不了,说要持证人的身份证原件才能过户!户口本都不行!而去世老人的身份证也没有了!不知有什么办法解决这个问题?谢谢!
全部5个回答
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律师意见:根据现有法律,国有土地使用证没有多大意义,因为不办理法律上也视为你享有该房产下面的土地使用权,你想办理的话,需要原产权人的亲属到派出所开具户口注销手续证明即可。
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了解ta
您的房子是开发商修的吗?如果是,可以找开发商出具国土函,去办理国土证就可以了。
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了解ta
您好:您可以带着老人的死亡证明以及户口本区挂失,挂失满三个月之后您就可以凭产权证、身份证去办理国土证了。
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了解ta
办理国土的话需要你带上以前的国土证件你房子的产权证件带上相关资料就可以了 没有国土证件需要去补办,带上房东的死亡证明还有户口本等相关手续去挂失,补办
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了解ta
新的产权证书办理出来三个月后你就可以自己去房管局办理国土证了,不需要原业主出面的!
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