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• 了解ta
  严海燕 经纪人

  到房屋交易中心处办理，至于份额方面就要睇你房产证上面是否明确写明的，如没有写明就先要到公证处先做份析产公证，然后再到房屋交易中心办理交易过户的手续。

  2012-05-21
• 了解ta
  严海燕 经纪人

  你儿子现时要把房子变成为你一个人的名是有两个途经的，交易或者赠予。如果你儿子只占此物业的1%的份额，本人的建议就以交易的方式来将两个名字变成一个名会稍为好一些。去办理的部分应然是到各区的房屋交易中心办理。至于如果证明你儿子的份额其实房产证上有注明的。 关于税费就是：卖方：营业税：楼价5.5%(房产证出证日期未够五年) 个人所得税：楼价1% 印花税：楼价0.05% 交易服务费：3元/平方房产证面积 买方：契税：楼价1%(首套)楼价3%(二套) 印花税：楼价0.05% 交易服务费：3元/平方房产证面积

  2012-05-16
• 了解ta
  陈庞 经纪人

  就如楼上所提到，1%房价去征税点，很少而已；所属区域的房管局办理；只需证明您与您儿子之间房产所占百分比就行

  2012-05-14
• 了解ta
  李伟龙 经纪人

  您好，按照楼上所说的，您们现在是共有财产，却没有分各占的百分比，您可以拥有99%，您儿子1%，这样，您不要用赠与的方式去交易，用买卖交易形式，您只要付其中1%房价的税费，而且您的房子，以后卖，也不会产生赠与税费！

  2012-05-11
• 了解ta
  吴呈昊 经纪人

  花不了多少钱的共有财产可以以你拥有99％你儿子拥有1％的情况由你儿子赠予给你 其中只需要交纳1％的房产价格的税。数额根据你的房子大小情况来定的

  2012-05-11