提前退出租房_要收多少违约金
我想问问,我和同事租了一个三室一厅的房子,由于工作变动,本来三人的房子,现在只有两人住,我们只有提前搬房。 现在住了两个月,房租是700元月,签了预租一年,半年一付,押金一千,我住了两个月,交给他连押金总共3500元,当我现在退房时,协商不成功,房东只退回押金,是否该返还剩余租金,其合同并未写明违约情况,只是说要提前一个月付清房租。房东提出他要扣这些钱的原因是因为造成了他直接的经济损失,请问是否合理?
全部4个回答
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了解ta
你好,您的情况我已经了解。你和房主签的是双方合同,没有说明具体的违约责任,我能给你提供的参考意见是:房主把剩余的房租退还给你们,押金可以扣除,理由是的确你属于违约。最好还是和房主协商解决。希望我能帮到你。
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了解ta
一般情况下,如果是收违约金的话,就收一个月的房租,也就是说房东这边最多收您一个月的房租来作为违约金。 另外,您可以在找一个合租的人来补齐你们的人数,在网上发一下信息,尽快找到合租的人,这样也就不存在违约的问题了。
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了解ta
一般是一个月的,但是房东大部分要收你的空房损失,最好是你在提前空房子的情况下,给他找到别的租客,到时候给房东转一下行了,只要不要让房东受损失基本上就没有什么问题!
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了解ta
一般按照中介公司正规的合同,约定不租满半年或一年要提前退房的,违约金就是一个月的房租钱 有些房东觉得不放心的,违约金会在签合同的时候协商。 你们的合同没有写明违约责任,就没有办法。
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