北京二手房买卖流程问题
我是和卖主直接交易,没有中介服务,丰台的房子。 卖方是贷款买房,需要付余款,我和卖方签订买卖关系要去哪些地方,要办理哪些手续 简明扼要
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了解ta
您好,先签北京市房屋买卖合同,再去银行解压,再去建委做网签,再去银行审批贷款,再去交税(让银行做一个资金监管),过户。
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了解ta
是啊,没有中介公司你会很麻烦的。照楼上说的做是最安全的
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了解ta
自己拟定买卖合同,把该约束的条款约束了就可以了,尤其是付款条件,比如业主方的贷款是业主自己还清,还是需要您的首付款来还。业主解抵押之后,你再去建委做网申,然后找个公司做网签,或者去建委做网签,你们就可以直接去地税局交税,拿着税票去地税局过户。
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了解ta
先要审核您的购房资质,如果您贷款要让您贷款的银行进行评估,评估结果出来后,您让业主把银行贷款还清,解抵押。打网签,面签,交税,过户,物业交割。
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了解ta
先让房主把银行的贷款还清(解抵押),如果您需要贷款,双方需要去银行贷款,网签,批完贷款之后过户,做抵押登记手续,放尾款。最简单的办法是找中介公司,我们收费3000元,全部给您搞定。其它的交到银行和过户的费用由您自己承担。
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