房子卖了,租户不搬怎么办
老公是业主,房子之前公公给出租了(合同是公公签的,老公没有签字)到去年8月15日到合同到期后也没有在续签合同,租户还一直住着,直到今年3月份我们打算买房,因为租户有优先购买权,所以已经问过租户要不要购买,租户说不买,在4月24日过户给了另外的买家,租户最好一次的房子是交到5月13日的,我可以把租户清走吗,要赔偿吗?
全部10个回答
-
了解ta
直接可以喊他走一般的话最多是陪他违约金
-
了解ta
最好是协议赔偿了,打官司是很麻烦的。要不你就玩横的,方法很多
-
了解ta
按照正常的情况你可以不赔,也可以强制性的把租户轰走呢,但是房子也是一大事都求顺利风,你就给租户一点钱呢
-
了解ta
房子到期后没有续签,虽然租户交了房租,但没有任何法律效力,您可以商量让租户搬走。 您交房是5月15号么,如果是,可以等租户到期搬走了,在做交接 或者和买家协商一下,房子是否还需出租,如果是直接转接租约就行了
-
了解ta
如果房本是你老公的名字。你公公签合同的话,要有你老公的手写委托书和证件才能生效。其次,到期之后合同没续签,就没有合同了,可以直接请走他。
-
了解ta
可以把租户请走,但是提前你应该和他说卖房子的事情
-
了解ta
您应该提前通知租户:房租到期后不再续租,让客户找房子搬家腾房。虽然没有跟租户续签合同,但您家毕竟收客户房租了,所以按照一般合同条款,您应该先通知租户房子已经出售,房租到期合同自动解除。或者您还可以征求买家的意见,看新业主有无出租意向,如有,可以让现在的租户直接与新业主签署房屋租赁合同。
-
了解ta
您这样情况没和租户签署合同可以不赔,但是租户一直住着那就配一个月的违约金
-
了解ta
不需要赔偿,您可以履行您的权力
-
了解ta
可以将租户清走,不用赔偿!
相关问题
-
第一次租房有什么注意点?
答: 确认产权是否清晰,统计好家具家电配置清单及现有家具家电是否保持良好状况,记录好水电燃气等表数,约定租金、支付方式,费用承担、交房时间及违约责任等,第一次租房,最好找诚心中...
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 首先看到合适的房子,然后资质没有问题的话,约业主交定金,签合同,打网签,做面签,查户口,等着批贷后,过户,房本送银行,业主收到尾款,交房
-
农村小院出租怎样发布
答: 农村小院是没有不动产权证的,所以目前还不能在安居客或着58平台发布的,您可以挂在中介,通过中介内网租赁,或者发布小视频抖音等渠道,现在喜欢租小院的人群还是不小的。
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
我是业主,有房要出租,如何操作
答: 您好,您可以选择距离您近一些的房产经纪人来帮您操作!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦