全部10个回答

• 了解ta
  安宁 经纪人

  您关于首套有两个概念，银行，交易，银行做按二次走，交易名下无房可做首次．８５折比较难，最高３０万

  2012-05-13
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  依据银行方面无房无贷款记录算首套的基础上,房产交易中心方面只要无房就算首套,你现在贷款购房银行方面算第二套,利率上浮10%,基本公积金贷款最高额度20万,有补充公积金的可再加10万,家庭贷款如果首次购房的最高60万,双方有补充公积金最高80万,非首次购房者最高40万,双方有补充公积金的最高60万,

  2012-05-13
• 了解ta
  郑龙亮 经纪人

  若果你贷款不能算是主贷人，如果你算主贷人的话算是二套，最好是换你老婆作为主贷人，这样你们还可以享受收到待遇，具体８５折银行实施的不多，现在在调控下银行对８５折不是很支持。公积金如果没有用过可以贷３０万，用过了最多贷２０万

  2012-05-13
• 了解ta
  李强 经纪人

  卖掉再买的话，贷款也是算二套。公积金看你们是否有交补充公积金，有的话最高40万，没有的话最高30万！

  2012-05-13
• 了解ta
  张华盼 经纪人

  肯定不能算首套，因为有过贷款记录了。不仅不能享受不了85折优惠，而且二套利率还要上浮10%。公积金夫妻双方叠加最高可贷款80万。

  2012-05-13
• 了解ta
  葛俊良 经纪人

  你好,你的情况是可以做首套的,先把你手上的房子卖掉,而后以纯公积金做贷款,不选择商贷.要看你和你老婆公积金里面的余额是多少,两个人一起可以贷款最少是60万.

  2012-05-13
• 了解ta
  赵长旭 经纪人

  您以前的房子如果是商业贷款就是二套，享受不了任何优惠政策。公积金有补充，个人最高可带四十万

  2012-05-13
• 了解ta
  汪勇 经纪人

  名下已有贷款记录,再购首套房银行贷款方面正常情况下无优惠,公积金夫妻两人最高贷60万,有补充加贷20万.

  2012-05-13
• 了解ta
  李美 经纪人

  房子税费算首套，贷款不算首套，你和你老婆两个人加起来，最高额度是60万。

  2012-05-13
• 了解ta
  徐亚洲 经纪人

  正常情况下，只要银行有贷款记录都不算首套，基本上享受不了优惠，（这是正常途径），公积金最高就是40万了！

  2012-05-13