上海房产网 > 上海房产问答 > 怎么样才能将房契改为两个人的名字,房契上写的是已去世爷爷的名字。

怎么样才能将房契改为两个人的名字,房契上写的是已去世爷爷的名字。

爷爷去世了,奶奶还在世。房契写的是爷爷的名字,房子是民房。占地面积200平方左右,五层楼。如何才能将房子一式两份,叔叔和爸爸各一半,需要哪些证件?该去哪里办理和咨询。谢谢

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张书生 经纪人

先要做遗产公证,将您奶奶的那一半产权,继承公证给你爷爷,如果想将产权变更为您爸爸和叔叔各一半,只能再由您爷爷以买卖的方式过户给您的爸爸和叔叔!这中间除了继承那部分的份额其他的的交易税费都是正常缴纳,继承份额部分的个税强制为20%缴纳!

全部3个回答

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    王俊华 经纪人

    这个属于遗产了,如果没有遗嘱的话那么法定的继承人都有份的

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    张书生 经纪人

    先要做遗产公证,将您奶奶的那一半产权,继承公证给你爷爷,如果想将产权变更为您爸爸和叔叔各一半,只能再由您爷爷以买卖的方式过户给您的爸爸和叔叔!这中间除了继承那部分的份额其他的的交易税费都是正常缴纳,继承份额部分的个税强制为20%缴纳!

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