全部9个回答

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  * 热心网友

  首先你这农村的房子在上海的，是不是产权房，如没有就不征，如有就算人均60以外都要收房产税

  2012-05-29
• 了解ta
  邵广林 经纪人

  如果这两套房子都是在房产税政策出来之前买的，那现在是不查的，除非您新购住房，那到时就要审房产税了。以家庭为单位，人均超过60平以上的面积征收。 详解：根据上海市统计局最新公布的数据，房产税应税住房房价低于26896元/㎡的，税率减为0.4%，超过这一价格的房产税税率为0.6%。人均面积不超过60㎡。 以上海三口之家为例—— 家庭人均面积总和为180㎡（即国家减免这个家庭房产税的上限为180㎡）。 A、已有一套200㎡住房，另行购买面积60㎡，计算方式为： 房产税=合同价×70%×0.4（单价不超26896元/㎡）或0.6（单价超过26896元/㎡）。 即全额征收房产税。（注：原来已有的住房面积如超出国家标准上限的，原则上不会被纳入征收范围内） B、若该家庭首次购买住房，不管面积多大，300㎡也好，500㎡也好，没有面积限制，全部免征房产税。 C、若该家庭有一套面积为60㎡住房，另行购入一套200㎡住房，计算方式为： 60㎡200㎡—180㎡=80㎡（即超出部分人均面积）×单价×70%×0.4或0.6（选择同上）。 即部分征收房产税。

  2012-05-19
• 了解ta
  陈谋 经纪人

  非上海户口的要缴纳全额房产税，上海户口是人均60平米，征收超过部分

  2012-05-14
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个要看你们农村的房子是不是产权房了

  2012-05-14
• 了解ta
  汤广超 经纪人

  这个税收只针对上海的，其他城市的暂时不算在一起的

  2012-05-14
• 
  * 热心网友

  如果两套房产都是上海的，人均面积超过60P就要缴纳房产税了，不超过60P是无需缴纳的

  2012-05-14
• 了解ta
  朱海鹰 经纪人

  不是上海的房子就不用了。

  2012-05-14
• 了解ta
  刘文军 经纪人

  房产税只针对上海本地住房，只要有上海户口可以人均享有60M，超出部分才缴纳房产税

  2012-05-14
• 了解ta
  唐华冰 经纪人

  关键还是要看是否是一个家庭，是否都是产权房。。

  2012-05-14