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2手房。房产证过户流程。新的房产证下来之前此房是否已经是我的?

我找的中介公司。他们说买卖双方带好资料去房管局过户。因为我是公积金贷款。需要先过户才能贷款,所以房主要求开个欠条。我想问一下房产证出新证之前这套房子算在我的名下了吗?还是得等新的房产证发下来是我的名字。或者等土地证下来才真正算是我的房子。

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陈谋 经纪人

这个问题很奇怪!没有先过户再贷款的!其实去交易中心登记过户就已到你名下,只是产证还没有出来而已

全部10个回答

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    罗迪光 经纪人

    产权交易过户后,才是你的名下。

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    陈谋 经纪人

    这个问题很奇怪!没有先过户再贷款的!其实去交易中心登记过户就已到你名下,只是产证还没有出来而已

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    * 热心网友

    公积金贷款也是先签贷款合同,然后办理过户和抵押,然后新产证出来,公积金管理中心放款给房东,你不需要给房东打欠条。

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    王军海 经纪人

    等新的房产证下来才算你的房子了,合同只是法律保护双方利益,违约需要赔偿违约金!

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    汤广超 经纪人

    产证出来以后才能算你的产权的,产证没有出来的话都可以违约的

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    匡唐渝 热心网友

    过户完才算是您的房子。

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    黄路 经纪人

    您好,产权出来之后才算是您的房产

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    朱海鹰 经纪人

    去交易中心过户后房子就是你的了。

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    杨令 经纪人

    房屋所有权归属由所在地房管局档案里为准,房产证只是一个凭证

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    刘拓新 经纪人

    要等你的产证出来后,从法律上讲才算你的产权!

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