全部7个回答

• 了解ta
  郑雪梅 经纪人

  只要有银行的批贷通知函就可以过户，过完后做完抵押就可以给你放尾款了，没问题的。

  2012-05-15
• 了解ta
  李洪领 经纪人

  这个您不用担心，是正常流程。 整体的流程：签订买卖合同（划首付款）——网上备案（5个工作日）——审核房产税（10个工作日）——过户（当日划除贷款和尾款的全部剩余房款，之后20天出新产证）——交房（付房屋尾款）

  2012-05-14
• 了解ta
  苑彭彭 经纪人

  中介就是中间方保证双方的利益。在说签的有合同。是有法律作用的

  2012-05-14
• 了解ta
  李朝辉 经纪人

  正常的交易流程是你先签订买卖合同，然后付首付，拿着你的买卖合同去申请贷款，等银行审批通过了以后，审税之后就可以过户了，然后放宽就可以了

  2012-05-14
• 了解ta
  董阿云 经纪人

  这个情况属于正常的，如果买家贷款申请不通过或者贷款金额不足，由买家现金补足，否则买家违约。 流程是这样的，1.定金协议收取定金，2.买卖合同签署收买家首付款3.买家贷款申请以及签署贷款合同.需要卖家的银行卡账号（您要看下他们贷款合同贷款金额是否剩余金额）4.交易过户（产权.水电煤.物业）5.待买家产证出来，担保公司去拿抵押权证和产证，缴至银行，共需要7个工作日，银行把买家贷款金额放款到您的银行账号。6.待银行钱收到，你确认已经收到房款总计多少。进行交房手续，买家再付您尾款。你加下总数是否您所卖的总价。

  2012-05-14
• 了解ta
  马照阳 经纪人

  中介操作的话，为保全双方的利益，肯定是要留一些尾款的，过户完之后中介会退还给你。这些你是可以放心的，为款的数额基本是在1—3万左右！

  2012-05-14
• 了解ta
  卢宏亮 经纪人

  签买卖合同，付首付30%，进交易中心过户（下家贷款要出新产证）

  2012-05-14