全部7个回答

• 了解ta
  曾咏 经纪人

  您能告诉我，您购买的是什么样的房子吗？您是否已经拿到房屋。您签订的是怎么样的合同吗？

  2012-05-14
• 了解ta
  文强 经纪人

  你说的直接办给别人实际相当于一手改名，但是以你目前的情况是不可能一手改名的，因为现阶段虽然产证还没办出来，但是开发商已经在交易中心有备案了，房子已经是你的了，没法直接跳开交易中心转手给别人

  2012-05-14
• 了解ta
  卢宏亮 经纪人

  等于是一个买卖程序，前提先还清商贷。

  2012-05-14
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  可以用公积金还商业贷款，是你签的合同但是不用别人的名义办理产证，只能按二手房交易流程过户给别人

  2012-05-14
• 了解ta
  文强 经纪人

  公积金没法还商贷，你可以拿着购房合同去吧公积金提出来，再用现金去还商贷，一手房交房半年内就会办产证，二手房签完买卖合同就可以进入过户流程了，要想直接给别人还是相当于一次买卖，要交营业税，个税，契税

  2012-05-14
• 了解ta
  曾咏 经纪人

  您买的是期房吧！您的公积金能有那么多充抵商业贷款吗？ 提取公积金要需要拿到产权证才能提取。 办到别人名下的产证更是不可行。除非要开发商取消合同。

  2012-05-14
• 了解ta
  周军军 经纪人

  这样是可以的，这个是可以办理房产证的，

  2012-05-14