我的房子被别人卖了怎么办?
甲的单位集资经济适用房,甲由于在外地定居,于是委托同一单位的好友乙代理登记选房(不含买卖)等事宜,但是乙在未征得甲的同意(也许甲不知情的情况下),私自将此房卖给丙,并且乙合丙制作了正规的买卖合同(公正了),那么如果日后过户没有甲的签字此房是否可以过户?如果甲去世,甲的儿女是否可以要回此房?
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第一,乙丙之间的恶意行为,应该无效。第二,如果丙以合理价款卖给第三人,那么该行为有效。第三,结论就是,如果甲要维护权利尽快起诉乙丙,在丙卖出前可以要回房屋。如果丙已经卖给善意第三人了,那么只能要回售房款。并且,甲要维权的,要在两年内主张。甲不主张,其女儿主张就更费力的。
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第一,乙丙之间的恶意行为,应该无效。第二,如果丙以合理价款卖给第三人,那么该行为有效。第三,结论就是,如果甲要维护权利尽快起诉乙丙,在丙卖出前可以要回房屋。如果丙已经卖给善意第三人了,那么只能要回售房款。并且,甲要维权的,要在两年内主张。甲不主张,其女儿主张就更费力的。
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