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• 了解ta
  孙磊 经纪人

  门脸房是7%—12%交税

  2012-05-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般都在5%--10%之间我前段时间租了一个门脸是按照10%缴纳的，我租过的门脸最低也有5%的，具体的要看哪个区

  2012-05-15
• 了解ta
  刘州 经纪人

  目前没有强制征收这个税的。。。

  2012-05-15
• 了解ta
  唐明轩 经纪人

  您好，出租商业性用房需要缴纳营业税，城建税，教育费附加，房产税，印花税，其计税依据和税率分别为房屋租金的5%，营业税额的7%，营业税额的4%，房屋租金的12%，租赁合同所载金额的0.1%。还有个人所得税，计算过程比较复杂，方法如下： （1）月租金扣除当月税金再减去当月修缮费用（月扣除限额为800元，剩余未扣除部分可在以后月份扣除）的余额小于或等于4000元： 月应纳个人所得税=（月租金-当月税金-当月发生的修缮费用-800）×20% （2）月租金扣除当月税金再减去当月修缮费用（月扣除限额为800元，剩余未扣除部分可在以后月份扣除）的余额大于4000元： 月应纳个人所得税=（月租金-当月税金-当月发生的修缮费用）×（1-20%）×20% 因此，你带上[（贴花后）指已交印花税]的租赁合同到地税局开具发票时，必须缴纳房产税按房屋租金依12的税率计算缴纳，由于，到地税局窗口开票，按上述方法计算个人所得税就显得复杂，为简便计算，窗口开票软件就事先设置了综合税率,就是把营业税、城建税、教育费附加的税率合计起来就是5.55%，个人所得税采取的是附征的办法，其附征率为2.5%，所以综合税率即为8.05%。 综合税率包含个人所得税，不存在2次征收个人所得税。前面所讲的个人所得税的计算方法是查账征收办法纳税人计征个人所得税时所采取的计算方法，而综合税率采取的是附征的办法计算征收个人所得税。

  2012-05-15
• 了解ta
  张哲 经纪人

  《门脸房》就是底商呗。国家没有规定一定要交税，但是如果您要交税的话就拿上租赁合同，房本，双方身份证，到地方税务局交百分之五的税点。

  2012-05-15