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我名下有一套含贷款的房子A,妈妈名下有一套无贷款的房子B。现在考虑改善居住条件。

两套都是小房型,现在打算置换一套稍微宽敞一点的电梯房给父母。什么方法比较划算:是卖A,B,还是只卖A。

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陈谋 经纪人

我个人觉得,若你经济那里有点的,就卖B,因为满5没有税费。卖A的话不满5年税费多。就算两套都卖掉你也还是属于2套房,没有什么优惠

全部5个回答

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    陈谋 经纪人

    这个看你的现金情况,综合考虑。卖B没有什么税费,卖A税费较多。个人建议卖B好点,经济允许,还款压力不是很大的情况下。A可以出租以房养房

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    陈谋 经纪人

    我个人觉得,若你经济那里有点的,就卖B,因为满5没有税费。卖A的话不满5年税费多。就算两套都卖掉你也还是属于2套房,没有什么优惠

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    谢艳平 经纪人

    改善住房条件的话,那就只卖B吧,这样合算又不用花钱,再以妈妈的名誉买的话还是首套契税也相对低一点。

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    贾罡 经纪人

    关键要看新买的房子要上几个人的名字。贷款的多少来决定

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    葛俊良 经纪人

    这要看你现在是不是满18岁,满了的话卖B套房子再从新买一套就可以了/

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