全部10个回答

• 了解ta
  贺龙飞 经纪人

  如果买房要贷款、之前的那套房子也贷过款的话，这次购房，即使之前房子的贷款还清了还属于二套房屋，之前房屋没有贷款且已卖掉的话，这次买房子可以算首套（目前手上没有房子）

  2012-05-15
• 了解ta
  叶连伟 经纪人

  名下没有房产算首套房，有过贷款记录名下没有房子，贷款算二套房，在交易中心算首套房。

  2012-05-15
• 了解ta
  苏保澍 经纪人

  正解： 1）首购一般是针对限购、房产税或免契税来说，无房买第一套都算首购。如上海户口首购免房产税，首购90平以下契税1%。 2）按贷款标准，1是首套，2是第二套（若贷款记录超2次将被限贷）

  2012-05-15
• 
  * 热心网友

  交易中心缴税只看房子，没有就算首套。银行看房子看贷款记录，只要有其一，就算二套

  2012-05-15
• 了解ta
  杨飞乐 经纪人

  1算是首够 2有贷款不算瘦够的啊

  2012-05-15
• 
  * 热心网友

  1，无房无贷，首套操作 2，无房有贷，二套操作 首套的概念是必须保证没有贷款记录。

  2012-05-15
• 了解ta
  朱海鹰 经纪人

  1算首次购房，2算首次购房，但是二次贷款。

  2012-05-15
• 了解ta
  杨贯信 经纪人

  1名字下没有房产的，再买房就是首套。 2如果以前有贷款纪录的，但是如果名下没有房产还是首套，贷款算是2贷，利率上浮10%

  2012-05-15
• 了解ta
  贾芳 经纪人

  第一种情况算首套，第二种贷款算二套，交易中心算首套。

  2012-05-15
• 了解ta
  杨贯信 经纪人

  只要名字下没有房产，在买的话就算是首套，但是有贷款纪录的，贷款算是2套

  2012-05-15