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在河南义马买套二手房对方房产证不足五年，如果暂时不过户，满五年再过户，有何风险？有何办法降低这种风险？

想在河南义马买套二手房（房产证是2008年办的），对方房产证时间不足五年，过户费用（营业税、个人所得税、交易手续费、契税、工本费、评估费等）要好几万，如果暂时不过户，满五年再过户，有何风险？有何办法降低这种风险？

二手房房产证产证过户满五年
匿名 2012-08-13 10:30:02 来自:郑州

全部2个回答

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    王朝辉 经纪人

    可以让业主压一部分现金或在合同上注明这一项，

    2012-08-15
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    梁佳佳 经纪人

    看面积大小，如果面积小于144平，满五年只是少了营业税，其他费用都一样，没你说的那么多，但是风险比较大，如果房子满五年时候税费政策又有什么变动，这些都是不可预料的~

    2012-05-16
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