请问我每月还的房贷数额对吗?
请问一下,我在2010年12月在成都新都区橄榄郡楼盘预定买了一套房子,2011年8月下旬房贷才下来,总价372010元,贷款26万,也是首套房,分20年还清,我用的是等额本息还款方式,当时开发商承诺还款利率85折,每月让我还款怎么达到了2500多元,请问他们是不是算错了,这个到底该如何计算,怎么和我在网上计算的不一样啊?谢谢!
全部9个回答
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了解ta
首先你要看你的借款合同上是多少利率?还有你看是用等额本金还是本息!
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了解ta
这个没有错月供就是2500左右
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了解ta
还款利率是跟随银行政策利率变化的,10年的时候有利率下浮15%,但是在11年8月的时候已经是在基准利率上上浮10%的了。基准利率也是处在一个最高位的时候,所以一段时间还款2500也属于正常的,但是利率下调之后,你的还款额也会降下来。
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了解ta
就算是基准利率也才2023.58的月供,这个肯定是有问题的哦,
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了解ta
肯定是算错了,基准利率才还2024元哈。看你当时的合同是怎么约定的,有的要随银行政策变动而变!
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了解ta
请问你是从什么时候开始还贷款的呢?2010年12月是没有变动后的利率,下浮15%后的利率是4.533,那你当时的月供只有1780元的样子。按当前的基准利率,月供也才2023元。上浮了也没那么多呀。这个你要去银行查查了,对不上的。不可能是85拆的。最有可能的是上浮了。
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了解ta
按照基本的不打折的情况下,月还款才2026元/月,你还那么多可以去问哈是怎么回事,
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了解ta
这个当时你要在申请表上填写固定还款利率,不然你的利率就会随着银行的政策变动而变动
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了解ta
按现在的基准利率来计算的话,贷款26万,贷20年,月供应该为2024元。
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