全部3个回答

• 了解ta
  贾浩 经纪人

  宝翠花都的房子属于北辰区，现在北辰区的指导价格为7722，高于指导价格了，属于非普通住宅 个税1%，契税3%，土地转让金1%，营业税5.65%，其他还有一些小费用

  2012-05-30
• 了解ta
  王旭 经纪人

  [契税]普通住宅按成交价1.5%征收；首次置业90平米（含90平米）以下按成交价1%征收 非普通住宅按成交价3%征收。 [印花税]个人销售或购买暂免征收。 [营业税]普通住宅房产证不足5年的，按差额5.5%征收；满5年后免征 非普通住宅房产证不足5年的，按成交价全额的5.5%征收；满5年后按差额的5.5%征收。 （本标准自2010年3月1日起执行） [个人所得税]房产证不足5年的，按交易差价的20%（或者总价1%）征收；满5年后且为唯一住宅免交。 [过户费]具体见所委托中介机构收费标准。[土地增值税]商业按土地评估值20%；个人销售住房暂免征。 普通住宅标准 (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0) (二)单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米) (三)住宅成交单价符合以下条件： ·和平区成交单价低于12200元／平方米(含)·河西区成交单价低于9900元／平方米(含) ·南开区成交单价低于9800元／平方米(含)·开发区成交单价低于8800元／平方米(含) ·河东区成交单价低于8400元／平方米(含·红桥区成交单价低于8800元／平方米(含) ·河北区成交单价低于8000元／平方米(含)·塘沽区成交单价低于7400元／平方米(含) ·西青区成交单价低于6300元／平方米(含)·东丽区成交单价低于6300元／平方米(含) ·津南区成交单价低于5800元／平方米(含)·北辰区成交单价低于6100元／平方米(含) ·汉沽区成交单价低于5100元／平方米(含)·其他区县成交单价低于5000元／平方米(含) 参考下吧，可以对照表格计算的

  2012-05-16
• 了解ta
  董佳辉 经纪人

  营业税5.65%个人所得税1%契税3%土地税1%其他就是贷款所需的如果不贷款基本就这些

  2012-05-16