全部6个回答

• 了解ta
  周文进 经纪人

  你说的这个是商业用房，跟是否满5年，没关系的，你现在买房子还是算第一套的，

  2012-05-16
• 了解ta
  陈谋 经纪人

  商住两用是土地性质，决定年限的，应该是50年。你看下产证上的性质，若写的不是住宅性质。你不用卖掉，买也是首套房，享受国家契税优惠，但前提买的是普通住宅

  2012-05-16
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  商业地产~是不存在满不满5年计算的~是按你的~营业部分的~30%到60%缴纳~如果你想少交唯一的方法就是把合同价格做到最低，这样可以省不少税。

  2012-05-16
• 了解ta
  罗青云 经纪人

  商业用房无5年之间分 交易手續費：成交價×0.5％ 合同印花稅：成交價×0.05％ 所得稅：所得額×20％ 还有土地增值稅

  2012-05-16
• 了解ta
  吴东 经纪人

  1、那您就挂尽到手的价格，您就不用承担税费了，建议您价格可以挂的稍微低点因为所有的税费都是买家来承担的！ 2、其实可以同步进行，先把您自己的房子挂牌出售，同时出去看房，如果您自己的房子已找到买家，那您看到喜欢的房子也可以付定金！

  2012-05-16
• 了解ta
  曹玉君 经纪人

  您是商用的房子所以不存在满不满五年的，都是一样的税，

  2012-05-16