全部9个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，购买的房子契税和维修基金都已经交过了，不能做更名，只能让出售方到交易中心先办产证，然后按二手房流程交易，先网上备案、签房屋卖买合同、签贷款合同（如贷款）、付首付、出售方有贷款要提前预约还款、审房产税、审税、交税、出售方他证注销、过户、房屋交接。

  2012-05-19
• 了解ta
  周文进 经纪人

  这种房子是做好不要买，对你没有什么保证的

  2012-05-16
• 了解ta
  陈谋 经纪人

  这种情况肯定更名不了的。你要买的话就是正常的2手房交易，等产证下来后签订上海市房屋买卖合同，您付首付给房东，房东去还掉贷款，一切弄好再去交易中心办理过户手续。

  2012-05-16
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  第一上面的~你必须要等他的房产证下来才好进交易中心~你补充的问题~那要通过法律效益更成你的名字。

  2012-05-16
• 了解ta
  郭汝旺 经纪人

  先让他把产证办好然后把贷款还清才可以交易

  2012-05-16
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  先签一份协议，等他产证出来在办手续就行

  2012-05-16
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  现在只能私下签一份买卖协议，等产证出来才能过户，

  2012-05-16
• 了解ta
  杨贯信 经纪人

  要是买的话，税费很厉害的，你要确定这是房东到手价还是成交价，这个差别很大哦

  2012-05-16
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  现在只能私下签一个买卖协议了

  2012-05-16