请问:新上海人购买婚房,二套房如何认定?
我02年买房,产证上只有我一个人的名字,父母是外地户口,我是上海户籍,用过公积金贷款,现在贷款已经还清。老房子准备留给父母居住,我想再购一套房子作为婚房。 请问,如果老房子给父母加名,新房子是否可以认定为一套房?是否还能使用公积金贷款?
全部10个回答
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了解ta
现在的政策是认房又认贷,所以即使您将房子过给父母,您还是算2套,哪怕您贷款还清了,或是房子卖掉了,只要您有过贷款记录那么就只能按2套房来操作了!
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了解ta
您好,按照二套房的情况操作!
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了解ta
首先老房子你父母的名字不一定能加,再是你必须在婚后,你配偶名下无房才能再购买,是二套房,公积是必须是改善型才能用(人均面积低于35平方)
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了解ta
如果你是单身就限购了,如果已经成家可以买二套的。加上父母名字也是二套,建议商业贷款!
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了解ta
只要名下有房产就不可以认定是首套啊!
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了解ta
这样再买房就不算首套房了。还能使用公积金贷款
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了解ta
不能算是一套了,只能算是二套
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了解ta
您好,如果是加名的话可以通过一次买卖,但是你父母要交房产税,您再买房还是算二套,公积金贷款可以贷款,但是要减10万。
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答: 名下没有房产,没有房贷,算首套。
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答: 购买经济适用房并登记取得不动产权证书后,符合上市交易条件的,在上市交易时,原产权人需缴纳土地收益金。已经购买经济适用房的,不影响权利人购买商品房屋。
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婚前个人买房,婚房房屋出售并以另一方名义买房,算是二套房房吗
答: 以家庭为单位2套的,有贷款记录
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买婚房算二套房还是一套房呢?应该怎么做呢?
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你好,请问,我和老公在常州有一套婚房,是老公的名字,现在我们想在南京定居买房,请问我们属于二套房吗?——南京
答: 属于二套房的。