租户不遵守合约怎么办？
我把一个门面租给别人做餐饮，可是对方不遵守合约，比例我们共用的楼梯道要保持干净，他们端菜从那进出，弄很脏也不管，我们拖干净马上又脏了，每天如此反复，合同上写清楚一楼电费他全包（我在隔壁有个门面，他的厨房和一间房间用的我们门面那个电表），可是到交电费的时候他又要我们分担一半，第一个月我们给了，第二个月他买了个大冰柜，他说我们出五十，剩下他出，结果交电费的时候又不愿意了，甚至威胁我们，我们的合同好多方面都没写到，违约怎么办，还有他们小孩总是半夜吵，他们大人也很大声吵，我楼上做旅馆，非常影响我们生意，他们早上六点就起来做卫生，桌椅弄得非常响，我们在楼上都没法睡，说了几次还是那样，可是合同也没写到这些，甚至没有收取押金，我该怎么办？
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