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关于房产缴营业税的问题

我通过中介买了一套144.9平米的房子,是08年交的房子,未满5年,按照现在的规定要足额缴纳营业税。但是中介那边说他们可以通过关系先拿到房产证,不用交营业税。等满了5年在去交契税就可以了,不知道可靠吗?

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    宁华柱 经纪人

    您要是把产证拿到手了,可名字还是人家的,迟早面临过户的问题!5年后是可免5.5的营业税,但是有相关规定面积必须小于144㎡超144㎡都属于豪宅,免不了营业税

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    张德银 经纪人

    在哪里买的房?济南这边规定超过144平以上的非普通住宅,不管证过不过五年,都有营业税

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