夫妻现名下共有一房，妻子在其父母房子产权占25%，如何再次购房。
我们目前的房产及贷款情况如下： 1、 夫妻名下共有一房，贷款人为妻子，全部商贷，已还清，妻子在08年时提取过一次公积金； 2、 妻子在其父母房子产权占25% 3、 丈夫在05年时曾经贷过一次款买房，全商贷，目前这套房无卖出。 计划把夫妻共有房卖出，将妻子在其父母处产权调整为1%。 现在我们孩子大子，想换套***，希望按首套房政策，同时可以使用公积金贷款。 如何操作比较好，谢谢！
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