房产纠纷问题！急！急！急！
我与亲戚一起做生意，由于债务关系，获得一处别墅，亲戚说要别墅。双方口头协议把现在住的一套平房给我，但是平房没有房产证，后来平房开发商开发，给相当可观的拆迁费，可亲戚不给我平房的钥匙，我该怎么办？
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