外地人在昆山买房

您好,我们一家从安徽来到昆山快二十年了,最近想买房,房价较贵,看动迁房似乎便宜点,请问动迁房买的话手续齐全吗,买80平的话首付几层,外地人买房有什么条件吗

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龚芳芳 经纪人

动迁房跟商品房的最大点不同就是产证上性质写的一个是:动迁一个是:商品 动迁房免营业税和个税,商品房满5年的话免营业税!其他的手续都是一样的!房产证和土地证都有可以交易。 如果你是首套房,买所有的面积的房子都是7成,像你购房必须要有社保,并且社保交满1年,或者缴税单1年,公积金半年。

全部6个回答

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    孙振振 经纪人

    买拆迁房是没有产证的,不能贷款,所以谈不上社保,如果买商品房,社保必需满一年以上,工资大于贷款每月还款的二倍!

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    苏县江 经纪人

    有的动迁房有房产证的,首付30%,社保缴满1年以上

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    龚芳芳 经纪人

    动迁房跟商品房的最大点不同就是产证上性质写的一个是:动迁一个是:商品 动迁房免营业税和个税,商品房满5年的话免营业税!其他的手续都是一样的!房产证和土地证都有可以交易。 如果你是首套房,买所有的面积的房子都是7成,像你购房必须要有社保,并且社保交满1年,或者缴税单1年,公积金半年。

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    冯志强 经纪人

    动迁房只要有产证的,你就可以贷款了,一般也是首付3城贷7城,但是在昆山要有正常社保1年的

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    曾德洪 经纪人

    外地的在昆山买房贷款的话必须要有一年以上社保

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    张波 经纪人

    您好! 首先,恭喜您要买房子了 外地人是可以买动迁房的,但是要选有产证的动迁房才能贷款,产权明确有证件是没有问题的 外地人买房贷款条件是社保连续交满一年,或公积金连续交满6个月 当然,也可以做无社保贷款的

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