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请专业人士按照青岛开发区最新的房产交易费用政策给算一下！！！！

我在青岛开发区看了一套二手房，契税是2005年6月交的，卖主手里现在暂时没有办下房产证，假如我想买的话该如何操作？还有以后办过户都会产生哪些费用？这些费用都分别由谁来承担？敬请专业大师一一给予详细说明，感激不及！

交易交易费费用政策
匿名 2012-05-18 21:33:52 来自:青岛

全部2个回答

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    陈文通 经纪人

    先交定金，等房东把房产证办下来在过户，税主要是有契税营业税，个税，房屋维修基金，现在在青岛买房主要是买房着交，一般的吧房东都会让一部分税。

    2012-05-19
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    王秀荣 经纪人

    个税，契税，营业附加税，按理说营业附加税格个税是应该卖房承担的，但是买房看总价，特承担税给你从房价里抽出来还不是一样吗？羊毛出在羊身上。

    2012-05-19
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