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本人名下购买过一套全款房,现希望帮退休的母亲购买一套新房,为了办理贷款,房本写母亲和我的名字,请问

我能办理公积金贷款吗?首付30%还是60%?

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韩少东 经纪人

您好,公积金认房不认贷,您名下有房产,公积金贷款肯定属于二套。除非您家庭人均住房面积不足28.81平米,否则二套肯定拒贷的。 您可以考虑商业贷款,首付60%,利率是基准上浮1.1倍,没有其他的办法了。

全部8个回答

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    王永 经纪人

    公积金贷款首先要看你的缴存年限必须是1年以上的,还有缴存额和缴存比例,最多可以贷80万左右,可以算第一套,房款减去80万就是你的首付。

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    田晓红 经纪人

    可以办理公积金贷款,首付可以按首套做

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    韩少东 经纪人

    您好,公积金认房不认贷,您名下有房产,公积金贷款肯定属于二套。除非您家庭人均住房面积不足28.81平米,否则二套肯定拒贷的。 您可以考虑商业贷款,首付60%,利率是基准上浮1.1倍,没有其他的办法了。

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    刘州 经纪人

    可以办理公积金,如果是纯公的话可以首付低一点。。。

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    赵晋 经纪人

    首付是60%,能办公积金贷款

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    范建国 经纪人

    要是下您的房本的话,您就算二套了,您可以下您母亲的名字,然后您作为贷款人,现在银行是给做这样的业务的

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    李秋硕 经纪人

    可以用公积金贷款,但是只能按照二套标准购房,贷款额为评估价40%

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    黄真运 经纪人

    公积金贷款一般是最高80万,总价减去80万就是您的首付。

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