二手房贷款业务咨询
如果买房是首付贷款的形式的话，那贷款审批通过后是由银行打到谁的账户？ 这个账户可以是买方的嘛？ 也就是说，我们实际上先借钱全款买下房子，名义上走的是首付贷款 只不过是房东先期已经拿全款了 银行审批的贷款发到我们手里我们还债。 可以么？房东离房子所在地太远，而且本身年纪比较大，想跑一趟就搞定，但是全款我们确实承担不起。 迫不得已，不知道此方案可行否？
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了解ta
此方案不科学,且风险较大,因为现在房子过户需房产局强制性托管,且拿房款需买卖双方同时到场签字,原房主拿房产局开的支票.像你这种情况我个人见意您一次性给房主全款然后办理委托公证到自已名下,再到房产局进行过户,只需公证时原房主到场,后期办理过户交接贷款等情况原房主均无需到场由您全权处理此房屋.
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了解ta
这种方案可行，但是前提肯定要双方协商好，先小人后君子，以免以后双方出现纠纷。
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了解ta
贷下来的款是放在第三方房产局托管账户的，名义上是给房主的，这个得跟房主合约协商好，一旦扯皮也会麻烦的，最好是扣房主的一部分房款，等贷款下来后，买卖双方一起去取
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了解ta
贷款是汇到房管局的托管账户上的....再由卖方去拿
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了解ta
贷款的钱肯定是房东到指定的部门领取，我给您一个建议，您可以先办理全款公证，然后再办理产权变更及贷款手续！
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