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签了合同,客户拖着不去过户怎么办?

2010年国家出台房产政策前签订的合同,因为房产证上是房东儿子的名字,签订的过户那天没有过户成,房东回家办委托,然后客户第三天给房东打个电话说想退房,还要把十万块定金要回。房东协商退五万。客户不肯。现在客户拖着不去过户,也没文字说明退房,就是不去过户。就这么拖着,合同上只写明过户日期,没注明违约日期。这个事该怎么解决?

全部6个回答

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    孙佳 经纪人

    只能协商,这是经纪人犯的错误,让他去调节,要不就让法院解决吧

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    邬昌琴 经纪人

    给客户协商如果不妥,可以给客户发催告函,那上面有日期限制的。要再不去就视为违约

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    高德利 经纪人

    你没找中介么?如果没打网签你就继续卖吧

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    王春光 经纪人

    没有办法只能好好和客户商量这个问题看看能不能以最小的风险把事情办妥

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    周翔飞 经纪人

    发律师函!催办!如果逾期还是不来就属于违约!

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    薛靖 经纪人

    您好,合同中应该约定如超过过户日期没有过户的,有违约责任的,应该是房款的5%如合同中没有约定违约责任,可携带资料找律师事务所申请起诉

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