全部7个回答

• 了解ta
  高峰 经纪人

  闵行别墅专售。现在和非普通房交税一样！

  2012-05-27
• 了解ta
  高峰 经纪人

  二手 上家：营业税满五年（合同价-买进价）5.65%不满五年合同价5.65% 个人所得税：满五不唯一的情况{合同价2%或（合同价-买进价-上次交易产生的契税-本次交易的营业税）20%}满五唯一免个税 下家：契税合同价3 评估费：独栋别墅现在都是需要评估交税的！一般交易中心现在时免费评估的！

  2012-05-27
• 了解ta
  魏文俊 经纪人

  独栋别墅的税费和办公房是一样的，计算比较复杂，要看房子情况的。

  2012-05-19
• 了解ta
  吴婷 经纪人

  刚做中介的时候独立别墅是按商业用房的税费缴纳的，现在许多区的交易中心都是按非普通住宅来缴税了 上家：营业税：不满五年的为全额的5.25％——5.55％，满五年的为差额的５.２５％——５.５５％ 所得税：差额的２０％ 下家：契税：３％ 另上下家各有２.５元/平方的交易手续费，下家还有登记费８０，权证费２５，抵押登记费。

  2012-05-19
• 了解ta
  李阳阳 经纪人

  买方缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税。卖方缴纳房价0.05%的印花税和5.5%的营业税（不足五年的房产缴纳，满五年的免）以及20%的个人所得税（盈利的20%或房价的2%）。此外是小额的手续费和权证的工本费杂费等。

  2012-05-19
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  下家：契税3%，交易手续费2.5元每平方，合同印花税0.05%，配图费25元，登记费80元， 上家：差额营业税5.65%，增值税为增值额的30-60%，个人所得税盈利部分的20%，交易手续费2.5元每平方，合同印花税0.05%，

  2012-05-19
• 了解ta
  钟经元 经纪人

  独栋别墅的税费和办公房是一样的，计算比较复杂，要看房子情况的。

  2012-05-19