购二手房应缴纳的费用
南京市的房源,房主买入价是23万,08年的房子,距今已满两年,面积77平米,现在我以64万元的价格买入,房主净得价64万元,请问我现在买下这套房子需要交哪些费用?费用的额度是多少?谢谢我是首套房!
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了解ta
个税:总房价的1%=6400元 契税:总房价的1%=6400元 这两个税费是主要的税费,不知道你是不是通过中介走的,如通过中介的,要交中介费,贷款的话,担保费,过户的,工本费配图费等。这先前不是很多1000块钱搞定
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了解ta
满两年没用的,没满五年有营业税跟个税;营业税为总价的5.6%个税为总价的1%如果通过中介的还有总价1.2%的中介费,基本上就这些费用,若房主有抵押的情况下,还有个解压的费用;买方主要就是一个契税,总价1%,其他就是中介费,担保费,产权登记费,工本费,交易手续费,公证费等费用
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了解ta
您好! 1.房子没有满5年需要缴纳营业税就是:64万5.6%=3.58万 2.个人所得税是:64万1%=6400元 3.您是首次购房面积也在90平米以下契税是:64万1%=6400元 原则上营业税和个税是房主交的不过现在房主多数是卖净得价!估计您要承担全部的税费总共加起来就是4.86万元! 希望我的回答能给您带来帮助!您有什么不懂的可以继续追问的!我们将竭诚为您解答!
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答: 卖家个税大税,买家契税大税
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答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税