全部8个回答

• 了解ta
  李亚广 经纪人

  要看您买哪个小区的，总价要低一点的，费用要看房子的情况，现在都是买家承担的。

  2012-05-21
• 
  孙家崎 热心网友

  税费的多少不是根据房子的总价来计算，是根据所购买的二手房的面积、过户的评估价、买回来的时间是否满5年、房产是否还在按揭抵押等来计算，有些税费是买房承担，有些税费是卖方承担。

  2012-05-20
• 了解ta
  曾留昌 经纪人

  看业主是不是实收.一般业的出的费用如下赎楼/个税/营业税/交易费一半.买家出的有契税/交易费一半/登记费加贴花.如果实收那全部费用由买家出

  2012-05-20
• 了解ta
  谢亮亮 经纪人

  这个要看房子的情况，请楼主补充，越详细越好1

  2012-05-20
• 了解ta
  郝国红 经纪人

  这个不怎么好说的，要查一下房子现在的过户价，1.契税：首套住宅：90平米以下的1%90平米-144平米1.5%144平米以上3%二次置业：3%计算2.登记费：50元3.交易费：6元/平米4.个人所得税：1%5.营业税：5.6%（满5年免征收） 这个是没有明确规定的，现在业主一般选择实收，税费客户出，谢谢

  2012-05-20
• 了解ta
  计小雷 经纪人

  契税是由你承担，其他的税费是业主的，但如果业主是实收所有税费都是你出，契税如果你首次置业是计税价1%，二套及以上是计税价3%，业主方面满五年就没有营业税，没满需交计税价5.6%营业税，另业主此套物业不是家庭唯一住宅需缴纳计税价1%个税。

  2012-05-20
• 了解ta
  庞玲飞 经纪人

  过户具体的费用要看你购买这套二手房的情况，必须交的是契税，贴花费，登记费，交易服务费，如果房子没满5年，就会有营业税，过户价和原价有差额太多的话，有个人所得税，费用一般都是买方承担。

  2012-05-20
• 了解ta
  陈宏踊 经纪人

  这个要看是在哪买?在深这边的话还要看这二手房有没满５年，是否是唯一一套,还要看你本人属第几套购房.若是首套肯满5年又唯一,税费加佣1.3万以内,若都没满又属2套,税费大概3万左右.在深圳这边税费一般都由买方承担.

  2012-05-20