全部11个回答

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  * 热心网友

  律师意见：现有政策多缴营业税

  2012-05-22
• 了解ta
  张力 经纪人

  看你房子在二环内或是二环外，如果二环至一环指导价2800乘以产权面积乘以营业税5.6%乘以契税1%-3%看你产权面积的大小乘以个人所得税1%，还有一些其它的杂税。

  2012-05-21
• 了解ta
  范文龙 经纪人

  这个情况买家要交差不多10%的税费，还要看是在成都的主城区还市郊区，主城区有指导价，过户不会很高的税费，如果郊区税费相对高些。不过如果你是唯一一套住房且年满5年可以毙掉1%的个税，不到5年就必不到。正常的税费哈。

  2012-05-21
• 了解ta
  刘静思 经纪人

  房屋的税费是根据面积，地段，建筑类别，有关，因为不同的地段指导价不一样。目前过户都是按照指导价报税。 一般买房需要交纳的有 个税：指导价面积1%（如果买方没有购房记录，卖方名下唯一一套住房，且满5年，可以申请减免） 契税：指导价面积90平以下（1%）90平到143平（1.5%）144平以上（3%）第二次购房（3%） 交易手续费：面积6元/平 如果不满5年有营业税：指导价面积5.55%

  2012-05-21
• 了解ta
  孙金 经纪人

  按照规定来说你应该要交1%的个税跟5.6%的营业税。但是成都这边房东一般都是尽收价格哈。你们要做的就是配合买方办理买卖过户手续就OK啦。

  2012-05-21
• 了解ta
  高威 经纪人

  契税1%，个税1%,营业税5.6%，转移登记费，交易手续费，其实现在卖的话还要少一些，因为7月一号过后要上调税费

  2012-05-21
• 了解ta
  李成 经纪人

  朋友，我想你多虑了，房子不满2年出售，没有什么复杂性，只是说你房子在交易时会在以前的基础上多出一个营业税哈，不过这个你也不用担心，过户费用在成都一般都是由买方出，还有就是你买这套房子，跟你有没有别的房子，是没有影响的！ 希望可以帮助到你！

  2012-05-21
• 了解ta
  邓杰 经纪人

  第一次购房：契税：1%个税：1%营业税：5.6%（根据你房子的面积和地段来算）

  2012-05-21
• 了解ta
  张超 经纪人

  契税1%.1.5%或3%，个税1%，营业税5.6%(根椐客户情况,和你的房子地段,面积,建筑结构可具体来算)

  2012-05-21
• 了解ta
  苟德杨 经纪人

  现在卖和满了五年卖都差不多！五年后没有营业税！但是成都7月1号过后报税按评估价报！税费是以前的二到三倍左右！你现在卖还要好些！

  2012-05-21
• 了解ta
  严圣松 经纪人

  你的这套房子属于的是唯一一套住宅的 买方的话税费都是要交得营业税也是要交得

  2012-05-21